Business Idea: पिता ने कहा नौकरी कर लो, बेटे ने कहा बिज़नेस करूँगा, अब कमाई ₹2 लाख रूपये महीना

आजकल बहुत से युवा नौकरी (Job) करने और व्यवसाय (Business) शुरू करने के बीच उलझ जाते हैं। एक तरफ स्थिर सैलरी और सुरक्षित भविष्य की उम्मीद होती है, तो दूसरी तरफ बिजनेस का रिस्क और बड़ी कमाई (Income) का सपना। भोपाल के रहने वाले अंकित गुप्ता की कहानी भी कुछ ऐसी ही है। उनके पिता ने कई बार समझाया कि नौकरी सबसे सुरक्षित रास्ता है, लेकिन अंकित का मन हमेशा से बिजनेस करने का था। उन्होंने ठान लिया कि अगर मेहनत करनी है तो खुद का काम करेंगे। इसी सोच ने उन्हें प्रॉपर्टी सेलिंग (Property Selling) के बिजनेस की ओर धकेला और आज उनकी मासिक कमाई ₹2 लाख से भी ज्यादा है।

प्रॉपर्टी बिजनेस का रास्ता क्यों चुना

अंकित ने ग्रेजुएशन के बाद कुछ महीनों तक नौकरी की, लेकिन उन्हें महसूस हुआ कि उनकी मेहनत के बावजूद कमाई (Income) सीमित रह जाएगी। इसी बीच उन्होंने देखा कि उनके शहर में रियल एस्टेट (Real Estate) तेजी से बढ़ रहा है। नई कॉलोनियां बस रही थीं, लोग प्लॉट और फ्लैट लेने के लिए निवेश (Invest) कर रहे थे। उन्होंने सोचा कि अगर इस बिजनेस में सही तरीके से कदम रखा जाए तो बिना ज्यादा पूंजी लगाए भी बड़ा मुनाफा (Profit) कमाया जा सकता है।

बिजनेस की शुरुआत कैसे की

अंकित के पास शुरू में ज्यादा पैसे नहीं थे। उन्होंने खुद प्रॉपर्टी खरीदने-बेचने के बजाय पहले एक ब्रोकर के तौर पर काम शुरू किया। छोटे-छोटे डीलरों और बिल्डरों से मिले, उनके प्रोजेक्ट्स के बारे में जानकारी जुटाई और लोगों को फ्लैट व प्लॉट दिखाना शुरू किया।

धीरे-धीरे उनका नेटवर्क बढ़ता गया और उन्हें समझ में आने लगा कि किस तरह ग्राहक की ज़रूरत को समझकर सही प्रॉपर्टी दिखाना बिजनेस में सबसे अहम है। पहली ही साल उन्होंने 15 से ज्यादा डील करवाईं और अच्छा कमीशन कमाया।

कमाई का असली राज़

आपको बता दें कि प्रॉपर्टी सेलिंग बिजनेस में कमाई (Income) कमीशन से होती है। मतलब, अगर आपने किसी ग्राहक को 20 लाख का फ्लैट दिलवाया और बिल्डर ने 2% कमीशन तय किया है, तो आपको ₹40,000 सीधे मिल जाएंगे। अंकित ने बताया कि उन्होंने पहले साल औसतन हर महीने 3-4 डील कीं और अब यह संख्या और बढ़ गई है। आज की तारीख में उनकी मासिक कमाई ₹2 लाख से ऊपर हो गई है।

बिजनेस से जुड़ी जरूरी बातें

इस बिजनेस को शुरू करने के लिए आपको बड़े निवेश (Investment) की जरूरत नहीं होती। सबसे जरूरी है धैर्य, लोगों से बातचीत करने की क्षमता और ईमानदारी। ग्राहक को वही प्रॉपर्टी दिखाएं जिसमें सच में वैल्यू हो।

अंकित का कहना है कि कई नए लोग जल्दी पैसे कमाने के चक्कर में ग्राहकों को गलत प्रॉपर्टी दिखा देते हैं, जिससे उनकी साख खराब हो जाती है। उन्होंने हमेशा यह ध्यान रखा कि भरोसे के साथ बिजनेस किया जाए, इसी वजह से पुराने ग्राहक नए लोगों को उनके पास भेजते रहते हैं।

प्रॉपर्टी बिजनेस में कितना निवेश और कितना मुनाफा

नीचे दी गई तालिका से समझ सकते हैं कि इस बिजनेस में किस तरह कमाई (Income) का अनुमान लगाया जा सकता है –

यह तो सिर्फ एक अनुमान है। अगर महीने में ज्यादा डील हो जाएं तो कमाई और भी बढ़ सकती है।

सफलता का असली मंत्र

अंकित बताते हैं कि प्रॉपर्टी बिजनेस में सबसे अहम है भरोसा। अगर आप ग्राहक को सही जानकारी देंगे और उनके हित का ध्यान रखेंगे तो वे खुद आपके लिए नए ग्राहक लेकर आएंगे। इसके अलावा इस काम में नेटवर्किंग भी जरूरी है। जितने ज्यादा बिल्डर और प्रॉपर्टी ओनर्स से आप जुड़ेंगे, उतना ज्यादा काम आपके पास आएगा।

निष्कर्ष

यह कहानी हमें सिखाती है कि नौकरी (Job) और बिजनेस (Business) के बीच फैसला लेने में अगर आपके पास हिम्मत और जुनून है तो बिजनेस में बड़ी ऊंचाइयां पाई जा सकती हैं। अंकित गुप्ता ने पिता की सलाह को गलत साबित नहीं किया, बल्कि यह दिखा दिया कि मेहनत और भरोसे से बिजनेस को आगे बढ़ाया जाए तो महीने की ₹2 लाख की कमाई (Income) कोई बड़ी बात नहीं है।

डिस्क्लेमर: यह लेख केवल जानकारी और प्रेरणा के उद्देश्य से लिखा गया है। प्रॉपर्टी सेलिंग बिजनेस में जोखिम भी होता है। निवेश या कारोबार शुरू करने से पहले हमेशा अपनी रिसर्च और वित्तीय सलाह लें।