घर बनाने या खरीदने का सपना हर किसी का होता है। लेकिन जब पैसों की कमी सामने आती है तो ज्यादातर लोग बैंक से होम लोन लेने का रास्ता अपनाते हैं। इसी बीच Kotak Mahindra Bank भी अपने ग्राहकों को आसान किस्तों में होम लोन की सुविधा देता है। अक्सर लोगों के मन में यह सवाल होता है कि अगर 9 लाख रुपए का लोन लिया जाए तो हर महीने कितनी EMI देनी पड़ेगी। आज हम आपको इसी कैलकुलेशन को आसान भाषा में समझाने वाले हैं, ताकि आप अपने बजट के हिसाब से सही फैसला कर सकें।
Kotak Bank Home Loan पर ब्याज दर और समय सीमा
Kotak Bank होम लोन के लिए आकर्षक ब्याज दरें देता है। मौजूदा समय में बैंक की ब्याज दर लगभग 8.70% सालाना से शुरू होती है और लोन की अवधि अधिकतम 20 साल तक ली जा सकती है। ग्राहक अपनी सुविधा के हिसाब से 5 साल, 10 साल, 15 साल या 20 साल का समय चुन सकते हैं। जितनी लंबी अवधि होगी, EMI उतनी कम बनेगी, लेकिन कुल ब्याज ज्यादा देना पड़ेगा। वहीं अगर छोटी अवधि का चुनाव किया जाएगा तो EMI थोड़ी अधिक होगी लेकिन ब्याज की बचत होगी।
9 लाख के लोन पर EMI कैलकुलेशन
अब मान लीजिए कि आपने Kotak Mahindra Bank से 9 लाख रुपए का होम लोन लिया है और ब्याज दर 8.70% सालाना है। अगर आप इस लोन को 15 साल की अवधि में चुकाना चाहते हैं तो हर महीने लगभग 8,950 रुपए की EMI बनेगी। इसी तरह अगर आप इसे 20 साल की अवधि में चुकाने का विकल्प चुनते हैं तो EMI करीब 7,900 रुपए प्रति माह होगी।
इस कैलकुलेशन से साफ समझ आता है कि लंबी अवधि में EMI कम हो जाती है लेकिन ब्याज अधिक देना पड़ता है। वहीं अगर आप 10 साल के भीतर लोन चुकाना चाहते हैं तो EMI लगभग 11,300 रुपए तक पहुंच जाएगी।
EMI कैलकुलेशन का असर आपकी जेब पर
होम लोन की EMI तय करने से पहले आपको अपनी मासिक आय और खर्च का पूरा हिसाब देखना चाहिए। कई बार लोग कम EMI देखकर लंबी अवधि का चुनाव कर लेते हैं, लेकिन इसमें कुल ब्याज की राशि बहुत बढ़ जाती है। उदाहरण के तौर पर 9 लाख रुपए के लोन पर अगर आप 15 साल का समय लेते हैं तो आपको करीब 7.10 लाख रुपए ब्याज चुकाना होगा। वहीं 20 साल की अवधि में यह ब्याज करीब 9 लाख रुपए तक पहुंच जाएगा, यानी जितना लोन लिया था, उतना ही ब्याज अलग से देना पड़ेगा।
सही प्लानिंग से बनेगा आसान
अगर आप चाहते हैं कि EMI आपके बजट में रहे और ब्याज का बोझ भी ज्यादा न बढ़े तो बीच का रास्ता चुनना सबसे सही रहता है। जैसे कि 12 या 15 साल का विकल्प। इससे EMI भी संभल जाएगी और ब्याज की रकम भी बहुत ज्यादा नहीं बढ़ेगी। इसके अलावा अगर भविष्य में आपकी आय बढ़ती है तो आप प्री-पेमेंट कर सकते हैं, जिससे लोन की अवधि कम हो जाएगी और ब्याज की बचत होगी।
निष्कर्ष
Kotak Mahindra Bank से 9 लाख रुपए का होम लोन लेने पर EMI आपकी चुनी हुई अवधि पर निर्भर करती है। छोटी अवधि में EMI ज्यादा होगी लेकिन ब्याज कम लगेगा, वहीं लंबी अवधि में EMI कम होगी लेकिन ब्याज अधिक देना पड़ेगा। इसलिए लोन लेने से पहले अपनी आय और खर्च का सही आकलन करना जरूरी है। याद रखें कि सही प्लानिंग से होम लोन बोझ नहीं बल्कि सपनों के घर तक पहुंचने का आसान रास्ता बन सकता है।
डिस्क्लेमर: यह जानकारी केवल शिक्षात्मक उद्देश्य से है। ब्याज दरें और EMI समय-समय पर बदल सकती हैं।
